Acheter votre première maison est une étape marquante, et elle devrait le sembler. Mon rôle est d’en retirer la confusion : ce que vous pouvez vous permettre confortablement, les programmes auxquels vous êtes admissible, et comment structurer cette première hypothèque pour qu’elle prépare tout ce qui suit.
Ce que vous obtenez en travaillant avec moi
Un accompagnement franc et sans jargon, de votre première question jusqu’au jour de la clôture, et au-delà. Nous partons de vos objectifs, puis nous remontons aux chiffres, jamais l’inverse.
- De la clarté sur votre vrai budget — ce que vous pouvez porter confortablement, pas seulement le maximum qu’un prêteur approuvera.
- Une préapprobation bien faite — pour magasiner avec confiance et négocier en position de force.
- Chaque incitatif vérifié — des programmes et remboursements pour premiers acheteurs dont vous ignorez peut-être l’existence.
Programmes et incitatifs pour premiers acheteurs
Selon votre situation, cela peut inclure le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP), le Régime d’accession à la propriété (RAP) et les remboursements provinciaux de droits de mutation. Bien utilisés, ils ne font pas que vous aider à acheter, ils vous aident à conserver plus d’argent au travail pour l’avenir.
Acheter maintenant, croître plus tard
Si une partie de vous imagine déjà une deuxième propriété un jour, dites-le-moi tôt. Ce seul détail change la façon dont nous structurons votre première hypothèque — la durée, les options de remboursement anticipé, même le prêteur choisi — pour que votre première décision prépare discrètement la deuxième.
